新开房源助推杭州楼市 新房成交量回升

    上周(11月26日-12月2日)杭州市区(不含萧山，下同)共成交商品住宅919套，环比上升23.69%；成交均价为10559元/平方米，环比上涨7.9%。其中主城区商品住宅成交559套，成交均价为12700元/平方米。

　　据汉嘉(中国)地产顾问机构统计，截至上周末杭州市区共有可售住宅15658套，其中主城区10240套。新增房源599套，其中余杭区新开楼盘有蓝庭花园、阳光一百嘉园、桃花源、东城丽景等，共计164套新房源；滨江区新开楼盘为铂金时代，共计255套新房源；西湖区新开楼盘为和家园的紫园组团，共计180套新房源。

　　上周余杭区成交量仍位列各区第一，共成交360套，成交均价为7235元/平方米，与此前一周(成交404套，成交均价为6957元/平方米)相比，成交量有所下降，但成交均价有所上涨，支撑楼盘为复地·连城国际、福临花苑、白鹭郡东、天都城、东城丽景等。其中复地·连城国际为11月19日新开楼盘，上周成交量排名全市第一，共成交105套，成交均价为8119元/平方米。

　　江干区上周成交量排名第二，共成交213套，成交均价为15320元/平方米，与此前一周(成交52套，成交均价为11519元/平方米)相比，成交量大增，成交均价也有较大幅度的上涨，部分新增房源的加入助推了这轮增长。主要支撑楼盘为旅游·红苹果、金基·晓庐、九月庭院等。

　　下沙成交量排名第三，共成交131套，成交均价为6549元/平方米，与此前一周(成交51套，成交均价为8794元/平方米)相比也有较大涨幅，主要支撑楼盘是第六大道、多蓝水岸等。

　　其他区域成交情况依次为：滨江区成交77套，均价9750元/平方米；上城区成交60套，均价为17480元/平方米；拱墅区成交33套，均价为11275元/平方米；西湖区成交26套，均价为18546元/平方米；下城区成交12套，均价为20744元/平方米；之江成交7套，均价为10760元/平方米。