明年杭经济房开工百万平 销售80万平米

    杭州日报记者近日从市房管局了解到，为进一步破解“住房难”问题，明年杭州将在经济适用房销售、租赁住房建设、廉租住房落实、危旧房改善等方面都有值得期待的大动作，更多的市民将会从中受益。

　　经济适用住房：明年计划公开销售80万平方米

　　根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发【2007】24号)精神，9月14日，我市出台了《杭州市区经济适用住房管理办法》，明确了经济适用住房的性质、上市交易、准入标准、建设标准、申购流程等。目前，上市交易、政府回购实施细则正在征求意见中。今年，我市将对外公开销售近50万平方米经济适用房，确保全年80万平方米的经济适用住房推出量。

　　与此同时，我市将继续加快经济适用住房和拆迁安置房建设，计划2008年市区新开工经济适用住房100万平方米，新建拆迁安置房40万平方米。计划明年经济适用住房公开销售80万平方米，尽快完成经济适用住房上市交易、政府回购实施细则的出台工作。

　　租赁住房：明年将建设50万平方米

　　我市以解决低收入阶层“住房难”为重点，率先在全国建立以廉租房为主，经济租赁房(创业人才、大学毕业生、外来务工人员公寓)组成的租赁住房保障体系，通过“租和购”两个体系来破解群众“住房难”，实现“居者有其屋”。

　　2008年，市区保障性租赁住房建设计划为50万平方米，其中廉租房30万平方米，经济租赁房20万平方米(其中：创业公寓10万平方米，大学生公寓10万平方米)。

　　廉租住房：明年将落实解决2150户家庭

　　根据国务院[2007]24号以及浙政发[2007]57号文件精神，在广泛征求各层面意见的基础上，我市将出台《杭州市区廉租住房保障管理办法》。今年已落实廉租住房建筑面积2万平方米，落实廉租房房源1190套，近期将集中进行一次廉租房实物配租。明年，计划市区落实解决廉租家庭2150户(租金配租1350户，实物配租800户)。

　　根据省政府文件的有关精神，逐步加大廉租住房保障力度，将廉租住房保障范围扩大为低保标准两倍的住房困难家庭，同时做到“应保尽保”。

　　危旧房改善面积：明年力争启动50万平方米

　　此外，我市还将加快推进危旧房改善和历史建筑保护，计划明年市区危旧房改善启动面积确保40万平方米、力争50万平方米。结合危旧房改善，加快推进历史建筑保护整治工作，计划新启动26处历史建筑的整治工作(前两批122处历史建筑)。同时，积极开展20处第三批历史建筑的修缮工作，启动两处历史文化街区整治工程。