相继推出新房源 杭一手楼市进入平稳期

    上周(11月12日至18日)杭州市区(不含萧山)在售住宅楼盘共有117个，新增房源756套，共成交商品住宅1104套，成交量与此前一周(1026套)相比基本持平；成交均价为10957元/平方米，环比上升1.89%。其中主城区商品住宅成交726套，成交均价为13152元/平方米，与此前一周(成交684套，成交均价为12655元/平方米)相比均有所上升。

　　根据汉嘉(中国)地产顾问机构统计，上周杭州有新房源推出的楼盘为六个，其中余杭区有四个，分别是清合嘉园、毓秀家园、白鹭郡东、阳光天际，合计新增房源307套；江干区的红苹果和金基·晓庐也有新开盘房源，合计新增房源449套。

　　从成交情况看，上周拱墅区成交成绩突出，共成交440套，成交均价为12222元/平方米，与此前一周(成交169套，成交均价10569元/平方米)相比，这两个数字都有大幅度上升。主要原因是区域内的芳满庭单个楼盘就成交了390套。

　　此前一直坐稳头把交椅的余杭区，上周退居次席，共成交商品住宅378套，成交均价为6743元/平方米，与此前一周(成交342套，成交均价为6950元/平方米)相比成交量增加，但均价有小幅下降。该区域内主要成交的楼盘是天都城，共成交126套，成交均价为6400元/平方米，其他楼盘如蓝庭花园、新明半岛、白鹭郡东等也有较好的成交量。

　　其他城区的成交情况分别为：西湖区成交66套，成交均价为21625元/平方米；上城区成交65套，成交均价为16330元/平方米；江干区成交65套，成交均价为11863元/平方米，该区域内上周虽然有新房源推出，但大多处于预订阶段，估计本周将会有不错的表现；下沙成交45套，成交均价为7183元/平方米；滨江区成交26套，成交均价为10515元/平方米；下城区成交13套，成交均价为21997元/平方米；之江成交9套，成交均价为10957元/平方米。