放远眼光 八成仁和楼盘被新杭州人买走

    随着三墩、九堡和转塘等郊区板块的房价飙升，许多人感叹杭州绕城公路内几乎已经找不到万元以下的楼盘。其实，把眼光放得稍远，在绕城边上就有不少性价比很高的可实现住宅，已成为众多新杭州人的聚居地。比如离大关19公里左右的仁和镇，近几年开发的新盘像仁和印象等几个楼盘不仅销售一空，而且80%以上的房源都被新杭州人买走。原因很简单：这里空气清新、配套成熟、房价便宜，而且开车到大关也不过20分钟车程；新杭州人买得起，生活品质也有保证。

　　当然也有缺憾。仁和镇最早开盘的这批楼盘，或多或少存在着楼间距过密、外立面不够漂亮、园区规划不够合理等缺点。不过，即将开盘的仁和·金鼎公寓让人完全耳目一新，堪称仁和楼盘的升级换代版：15-17层电梯公寓围合成的中庭宅院、5000多平方米的中央花园、经典的art deco装饰艺术建筑风情……无论是园区规划、建筑设计还是景观营造，金鼎公寓都呈现出一个现代城市高层社区的傲然气质。

　　品质已经升级换代，价格却还是非常让人动心。预计本月底或12月初，仁和·金鼎公寓将推出首批126套房源，均价在每平方米4500-5000元之间，开盘主力户型为45平方米和89平方米。也就是说，花40万元就能买到一套89平方米的经典两室。两室两厅一卫的结构，户型方正，动线合理，几乎没有任何浪费的面积，景观阳台之外还送工作阳台。大部分主卧室朝南是落地的飘窗，阳光和视野都好；加之整个建筑造得非常“薄”，进深只有10米(一般住宅楼的进深是15米)，因此，整套房子看起来特别开敞明亮，通风也极佳。45平方米的小户型总价不过20万元，不仅厨房功能完善，而且卫生间全明，甚至还有大面积的景观阳台。而且买金鼎公寓首付可以从2成起，也就是说，只要你拿得出4万元首付，月付1155元就可以拥有自己的房子(如果首付3成的话，第一套房利率还可以优惠15%)。

　　仁和·金鼎公寓位于仁和镇的新行政中心，与镇政府只有100米的距离，配套不仅成熟，而且都是全新的。已正式投入使用的市民广场和即将竣工的1万方仁和镇文体中心，就在家门口。这里的仁和镇中心小学办学历史悠久，如今和镇中心幼儿园一起都是刚刚新建成投入使用，硬件条件很好。除了老商业街的服装、饰品、餐饮、家居等业态，金鼎公寓本身一二层的沿街商铺也将提供现代化的商业业态。至于日常饮食采买，不仅小区北面(步行5分钟)有大型农贸市场，离这里不远的3850亩农副产品交易中心将来更是超级“菜篮子”，多新鲜多新奇的蔬果禽鱼都可以买得到。

　　现在从市中心去仁和镇有两条路线：一条是经杭州上塘高架往北，杭宁高速良渚、临平出口左转，从大关出发只要20分钟(过路费10元)；或者从杭州上塘高架经勾庄、良渚后至仁和。不久的将来，还可以从上塘高架的绕城口下来，走规划中的勾仁大道直通仁和，从大关出发估计也只要20分钟车程，对于城北的上班族来说其实是很便捷的。随着上塘高架绕城口一带的农副产品交易中心、金恒德国际汽车物流广场等大型市场于近期投入使用，已经有很多市场的经营户去“抢”仁和的房子了。尤其对那些外地来的经营户来说，花个每平方米5000元不到的价格，在离工作地七八分钟车程的地方买套房子，就可以把户口落在余杭区，做新杭州人，这是多么惬意的事啊！