城北仁和镇正发生大变化5400元每平米

    近段时间，有关杭州城北仁和板块的利好消息不断：规划的8万人经济适用房即将开工；农副产品物流中心即将在周边开业；勾仁大道已经开工建设等。仁和板块正发生着日新月异的变化，适居性也已大大提高，逐步发展成为杭州的后花园。

　　与之形成对比的是，目前仁和镇上商品房售价多在5000-5500元/平方米。这个杭州城北的新兴区块，正在吸引越来越多购房者的关注。

　　经济适用房带热板块

　　大面积经济适用房的投入使用，往往预示着一个板块的加速成熟。

　　本世纪初，杭州经济适用房主要集中在以嘉绿苑为代表的城西蒋村板块和以东新园小区为代表的三塘板块。经过几年的发展，原本道路坑坑洼洼、配套不完善的城西成了杭州最集中的居住区域之一，三塘板块也由原来的不毛之地成了如今众所周知的热门居住区，并被称为下城区的第二商业中心，杭州首家沃尔玛购物广场、众安电影大世界、肯德基、两岸咖啡等争相入驻，公共绿地园林化、道路拓宽整治、公交线路不断增多，交通便捷、配套完善。

　　近几年来，以都市水乡、万家花城为代表的三墩板块；以新江花园、蓝桥名苑为代表的九堡板块；以铭和苑为代表的下沙板块以及以丁桥景园、丁桥兰苑为代表的丁桥板块都因为经济适用房的大量建设和投入使用而发生着翻天覆地的变化，成为杭州近郊的新兴大型居住领地。快速公交、高架、地铁以及耗资一千五百亿的城市东扩工程，无一不体现着板块的发展前景。

　　2007年，杭州市经济适用房建设目标任务在100万平方米以上，其中城北仁和镇成了今年计划建设的大型居住区之一，规划面积为4平方公里、规划居住6万-8万人。市政府拟在仁和镇建设大型经济适用房区的同时，还将加大居住区相关配套设施的建设。整治老区商业街、开拓新型商业区，如在清合嘉园南侧地块布置大型商业设施，建设高标准商业建筑；在保留原有教育机构的基础上，在镇南大型居住区内新建中学1所、九年一贯制学校2所、小学1所、幼儿园3所；保留原有医疗保健设施，并在仁和大道以西设立一家综合医院，作为全镇医保中心；另外在镇南设立一大型农贸市场。　　

　　农副产品物流中心即将开业

　　仁和板块率先享受菜篮子便利

　　杭州农副产品物流中心，位于城北良渚镇勾庄，紧临仁和板块，总建筑面积达18l万平方米，总投资额50余亿，是浙江省加快现代农业发展、加强食品安全保障的先进试点项目。

　　杭州蔬菜公司、笕桥蔬菜批发市场、三里亭农副产品有限公司、杭州果品有限公司、市蔬菜公司三桥果品批发市场、市商业储运公司东新果品批发交易市场、杭州市肉联厂鲜肉批发市场等杭州市民最为熟悉的七大农副产品批发市场将整合搬迁至杭州农副产品物流中心，成为全国规模最大、管理最先进的“菜篮子”。

　　不久的将来，直接汇入宣杭铁路线的专用铁路货运线，将从四面八方给杭州市民运来全国各地新鲜多样、质优价廉的农副产品，居住在仁和镇的居民也将率先享受到菜篮子工程带来的便利生活。

　　杭州余杭公交一体化

　　为仁和板块带来新的发展契机

　　经过四年多的论证和筹划，杭州市余杭区百姓期待已久的推进公交一体化工程于近日正式启动。

　　余杭区落实公交一体化实施方案是在召开听证会并广泛听取各界人士意见和建议的基础上确定的。该方案分三步实施：第一步由余杭交通投资公司发起设立杭州余杭区客运公交有限公司，整合进入市区线路和车辆；第二步，整合余杭境内全部公交资源；第三步，实施市级公司投资收购杭州余杭区客运公交有限公司股份，并以第一大股东身份控股，实现公交一体化目标。

　　余杭区落实公交一体化方案后，包括仁和在内的各个乡镇将与杭州主城区距离进一步拉近，共同构筑一张市场规范、管理高效、运行安全、服务优质、出行方便的城市公共交通服务网络。届时，居住在仁和镇的居民将最大限度地共享杭州这个生活品质之城的各种资源。　　

　　勾仁大道动工建设

　　目前，一条40米宽的快速路——勾仁大道已经动工，这条大道将越过绕城公路，与上塘高架直接连通，建成后，从杭州主城区前往仁和镇，只要上高架一直往北走就到了，交通非常方便。

　　仁和镇部分楼盘还开通了免费供业主乘坐的小区巴士，清合嘉园就是其中之一。　　

　　市政配套日益齐全

　　作为杭州规划建设的大型经济适用房区域之一，仁和镇近年来正在发生巨大的变化。目前，人们可以切实感受到的就是，镇中心区域的各类基本生活配套已初成规模，更多现代化的商业、娱乐及其他市政配套也已进入施工阶段。

　　以紧临镇政府的清合嘉园东区为圆心，用1000米的半径画一个圆圈，在圈内已有或在建的配套设施就包含：

　　商业街。包括一条仁和镇原有的传统商业街及一条规划建设的新型商业街。在老商业街中，有着服装、饰品、餐饮、家居等丰富的业态，能够满足不同层次人们的日常购物需求；而规划中紧邻清合嘉园周边的新型商业街，更是融入了商厦、超市、现代餐饮企业等现代化的商业业态。另外，政府部门还将在清合嘉园西区南侧地块布置大型商业设施，建设高标准的商业建筑。

　　学校。仁和镇中心小学办学历史悠久，是当地口碑不错的小学。

　　医院。政府部门在保留原有医疗保健设施的基础上，还将在仁和大道以西设立一家综合医院。

　　休闲娱乐配套。即将竣工的、面积约一万平方米的仁和镇文体中心，已正式投入使用的市民广场，均位于清合嘉园视线范围内，步行前往即可。

　　均价5400元/平方米还配备车位

　　清合嘉园东区推出多层房源

　　清合嘉园东区紧临镇政府，占据仁和板块的中心区位，享受着仁和板块的所有配套。作为仁和板块的标志性品质大盘，该小区最近一段时间销售量一直位居余杭区销售排行榜前列，并曾经荣获过整个杭州市的周销售排行榜冠军。

　　该小区最近推出的多层景观公寓，以其低密度景观、典雅隽秀的外立面，带宽景阳台的全明户型、超高得房率以及高性价比等优势赢得了众多购房者的青睐。目前，其销售均价为5400元/平方米，并且每户配备一个地下车位。