黄金周杭楼市清淡 透视房贷新政下楼市

    9月27日，央行和银监会紧急出台《关于商业性房地产信贷管理的通知》（简称房贷新政），新政的精神是要求银行提高对购“第二套房”者的首付和贷款利率，并进一步紧缩对开发商的贷款。

　　9月底，杭州各大商业银行的咨询电话几乎被购房者打爆了，毕竟提高25%的按揭利率不是一件小事。

　　紧张的情绪也在开发商中间弥漫。一些原本傲慢的未开楼盘销售人员主动给预约客户打了电话，末了还虚心地问上一句：“您看我们的房子定什么价位您能接受？”

　　“十一”黄金周，杭州楼市清淡无比，整整七天主城区商品房总共预定量38套，成交95套，还不及9月份旺销期间一天的数量。人们不禁想问：楼市的“5·30”真的来到了吗？

　　时至今日，房贷新政已经出台半个月，各大银行的实施细则也已纷纷出台，一手楼市和二手楼市的消息都已传来，走过最初的惊诧和恍惚，各种数据和事例在诉说楼市真实的状态。