不少房东惜售涨价 二手房买卖基本停滞

    熙熙攘攘的杭城二手房市场，到了“十一”长假一下子清闲起来。据杭州透明售房网显示，“十一”国庆长假，杭城二手房每天平均成交14套左右，与9月每天均成交85套左右相比，仅是六分之一。

　　“‘十一’长假期间，房东、买家很多都出去游玩了，看房、买房都联系不到客户。长假前三天，杭城大部分中介公司、经纪人都放假了，实际上能带看房、成交的只能在长假的后四天。”中原地产品牌总监王慧认为，“十一”长假杭城的二手房淡市并不奇怪，除了长假期间外出或是休息的原因外，接下来即将召开的房博会，也让部分房东把卖房计划推延了。不过“十一”长假接近尾声，杭城二手房成交开始逐渐回暖。我爱我家统计，10月1日-3日公司二手房成交了四套左右，10月5日-6日成交各有9套，昨天公司成交了12套左右的二手房。“虽然跟长假前公司每天平均成交20套左右有点距离，但已有回暖迹象了。”我爱我家企划部主管唐理彦认为。

　　趁着清闲，这几天经纪人忙着回访客户、搜集房源、整理房源信息了。裕兴不动产世达加盟店负责人陈利华介绍说：“回访客户，一方面是确认房源的最新挂牌价格；一方面跟客户重新约看房时间，这都要在8日以后了。”

　　据了解，一些经纪人在近几天的客户回访中发现，三到四成房东上调了价格，其中一些甚至还表示“暂时不卖”或者“卖不卖无所谓”的不诚心态度。“再过半个月又是房交会了，今年楼市行情这么好，很多是期待着在房交会上能再提提价格，所以现在房东这么不诚心。”这几天，易居臣信经纪人冯宇也忙着打电话回访客户，他说，现在因为遇“十一”长假，又临近10月中旬的房博会，这几天很多房东没心思卖房。