余杭成交继续走强 主城单价跌破九千

    昨日杭州楼市成交小幅上扬，余杭区商品房成交量继续超过主城区。主城区共成交商品房110套，比前一天增加11套；预定50套，增加26套；交易均价则有些意外地跌破了9000元/平方米，只有8515元/平方米。余杭区共成交商品房127套，预定15套，交易均价5910元/平方米。

　　三强榜上都是老面孔。余杭区的成交也连续超过主城区。一位业内人士认为：随着杭州中心区域房价的不断攀升，原先许多周边地区的房子都开始卖给了杭州市区的买家。

　　昨天主城区的交易价格与平日相比明显走低，虽然仍然有九树等高价楼盘成交，但不少单价低于万元的楼盘拉低了整体成交均价，如滨江开发区的超级星期天公寓成交了10套，均价仅每平方米5504元，下城区石桥街道华丰村的亿城嘉园以6566元的单价成交了一套。此外，像滨江开发区赫赫有名的彩虹城，昨天也以不到万元的价格成交了两套；同一区域内的天寓和盛元慧谷花园，昨天的成交均价都在每平方米8500元—8900元。

　　记者近日收到了21世纪不动产关于上周二手房成交情况的数据，数据显示8月份以来，杭州的二手房价格连续4周持续向上，均价也已从月初的一万元左右到达了目前的1.1万多元。新盘逐渐“边缘化”的趋势，让大批新房源反而不如二手房值钱。