加息重压房贷负翁 房贷险失宠后重获青睐

    随着央行频频加息，沪上不少年轻“房贷负翁”们感到背负着的房贷压力越来越重，同时还面临着缺少保险的风险。近期，记者获悉以往被弃之为“鸡肋”的房贷险逐渐成了这部分人群热衷的保险产品，以往冷清的房贷险市场也变的热闹起来。

　　来自上海保监局第二季度的保险统计数据显示，由于不含保证责任的房贷险业务随着上海房地产市场升温，出现了较大的增长，在二季度上海地区家财险扭转了长期以来大幅增长的局面，上半年原保费收入1.27亿元，同比增长215.11%（一季度该险种同比减少34.01%）。

　　一家财产险公司营销员对记者表示，该公司一位年轻客户陈先生在今年四月背上了50余万元的贷款，虽然夫妇二人每月两万多元的收入对月供5000元并不构成压力，但是由于买房，他们的存款急剧减少，因此在申请贷款的时候也购买该公司的房贷险。

　　保险专家也建议，沪上的“房贷负翁”，在购房的时候应向银行或者保险公司咨询是否有合适的房贷险。记者了解到，平安财险此前的一款新款房贷险“和谐人生”，也在爱市场上“走俏”，吸引了不少按揭购房客户的目光。

　　据该公司相关人士介绍，该产品取消了原来的房屋结构保险，转而在被保险人的还贷责任上大做文章，从原先只允许一人投保扩展成可多人投保，任何一名投保人出险都能得到赔偿。而这种还贷责任相当于一种保证保险或属于责任险的范畴，与老房贷险有着本质区别，费用也比老房贷险降低了30％左右。此外，新险种还增加了年缴的缴费方式，如果客户提前还清银行贷款，剩余保费也可返还，或更换权益人姓名和转换成家财险或意外险。

　　“房贷负翁”投保“铁三角”

　　另外，记者也从寿险公司和专业健康险公司了解到，对于“房贷负翁”往往背负着沉重的身理和心理压力，购买短期的意外健康险也成为他们的当务之急。随8月返还型重大疾病保险退出市场，取而代之更多的是一年一保的消费型重疾险，其中大部分产品也都包含了保证续保的条款，比较适合年轻一族购买，而保费也只有几百元，保额则能达到数十万元。

　　相对于房贷险和重疾险，意外险购买则更方便，无论是财产险公司和寿险公司，一年期的意外险也不超过百元。保险专家表示，很多“房贷负翁”事业刚起步，就背上了沉重的房贷包袱，房贷险、意外险、重大疾病险三类保险，可以构成保障“铁三角”。