下沙将现大型江景住宅
日期:2007-7-14 14:51:00 来源:本站 作者: 阅读次数: 评论 条
“这次下沙共推出4宗土地，总面积达到687亩。按2.5的容积率计算（这几块地的容积率均为2.5），可以建造115万平方米左右的商品房。4块土地在下沙的位置是最好的。”杭州市国土资源局土地利用处副处长祝军指着杭州地图，笑着说，“这4块土地所处的地段非常好，今后下沙不可能再有这么好的地了。”
这4块土地，均位于钱塘江下沙段转角中心区块，地块的东、南、北三面均面江。4宗地块分别为下沙经济开发区R22-19-1地块，面积达到155.7亩；下沙R24-19-1地块，面积为182.4亩；下沙R22-29-1地块，面积为143.4；下沙R24-29-1地块，面积达205.5亩，是此次推出的宅地中面积最大的一块。三面临江的江景房
近期刚开盘的通策·钱江时代，有一款户型，因其南向北向皆可畅观江景，而成为杭州的绝佳房。而目前杭州在售的动辄每平方米上万元的江景房，几乎都是一面朝江，有的甚至只能在窗户或阳台的一角，瞥见一线钱塘江水。
杭州一建筑设计师告诉记者：“此次下沙出让的4块地，只要设计得好，可以使房子的东向、南向、北向都能看到江景。”
业内人士认为，这样的江景房，在杭州属稀缺产品，届时会受到热捧。
景观更胜滨江
几个月前，下沙东部沿江区块的规划被重新作了调整，沿江地带的房子齐刷刷地往上“长”高了许多，主要以高层、小高层为主。
据杭州经济技术开发区国土资源与房产管理局房产经营管理科科长杨敏介绍，下沙从现在起，沿江地带将陆续推出2000多亩住宅用地。加上以前出让的105亩的华元·梦琴湾、315亩左右的理想·伊萨卡、300余亩的东源·听涛雅苑和200余亩的野风·海天城，下沙东部沿江地块出让的住宅用地将达3000多亩。杭州大型高档江景住宅群将从这里拔地而起。
据了解，一直被认为是杭州江景房盛产地的滨江区块，从土地供应情况看，2002年共出让住宅用地355.6亩，2003年1087.8亩，以2.0的容积率算（滨江区出让土地的容积率一般在1.6～3.5之间），可供应住宅192.5万平方米。再加上原先非公开出让的存量土地，滨江区块总的供应量在500多万平方米左右，而在这500多万平方米中，真正可以看得到江景的楼盘相当少。因此，从供应量来看，未来下沙东部沿江区块的江景房供应量将远远大于现在的滨江区块，且景观效果也更胜一筹。
这4块土地，均位于钱塘江下沙段转角中心区块，地块的东、南、北三面均面江。4宗地块分别为下沙经济开发区R22-19-1地块，面积达到155.7亩；下沙R24-19-1地块，面积为182.4亩；下沙R22-29-1地块，面积为143.4；下沙R24-29-1地块，面积达205.5亩，是此次推出的宅地中面积最大的一块。三面临江的江景房
近期刚开盘的通策·钱江时代，有一款户型，因其南向北向皆可畅观江景，而成为杭州的绝佳房。而目前杭州在售的动辄每平方米上万元的江景房，几乎都是一面朝江，有的甚至只能在窗户或阳台的一角，瞥见一线钱塘江水。
杭州一建筑设计师告诉记者：“此次下沙出让的4块地，只要设计得好，可以使房子的东向、南向、北向都能看到江景。”
业内人士认为，这样的江景房，在杭州属稀缺产品，届时会受到热捧。
景观更胜滨江
几个月前，下沙东部沿江区块的规划被重新作了调整，沿江地带的房子齐刷刷地往上“长”高了许多，主要以高层、小高层为主。
据杭州经济技术开发区国土资源与房产管理局房产经营管理科科长杨敏介绍，下沙从现在起，沿江地带将陆续推出2000多亩住宅用地。加上以前出让的105亩的华元·梦琴湾、315亩左右的理想·伊萨卡、300余亩的东源·听涛雅苑和200余亩的野风·海天城，下沙东部沿江地块出让的住宅用地将达3000多亩。杭州大型高档江景住宅群将从这里拔地而起。
据了解，一直被认为是杭州江景房盛产地的滨江区块，从土地供应情况看，2002年共出让住宅用地355.6亩，2003年1087.8亩，以2.0的容积率算（滨江区出让土地的容积率一般在1.6～3.5之间），可供应住宅192.5万平方米。再加上原先非公开出让的存量土地，滨江区块总的供应量在500多万平方米左右，而在这500多万平方米中，真正可以看得到江景的楼盘相当少。因此，从供应量来看，未来下沙东部沿江区块的江景房供应量将远远大于现在的滨江区块，且景观效果也更胜一筹。
相关链接
网友评论
·请遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和 国其他各项有关法律法规。
·承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。