到底是什么原因使“70-90”原则从达芬奇密码到现在的困局？

   这条消息也让我们回忆起已经渐渐淡忘的今年六月那场关于“70-90”原则混乱的解释和争论。
——是每个项目都执行“70-90”原则，还是每个城市的总量执行？
——套型建筑面积到底是什么面积？
   最终解释尘埃落定几个月之后，连首都、直辖市、大都市的北京都无法执行这一规定，那么让谁去执行呢？让中小城市、县城来执行？在中国的许多中小城市和县城，90㎡以下的房子恰恰是更多人想卖掉的房子。
    
   调整供应结构的初衷是非常正确的，但全国市场千差万别，“70-90”的原则可能对部分城市的部分区域非常合适，比如杭州，在城北，在九堡，甚至在滨江，许多开发商说，即使没有这条规定，他们也意识到了这样的问题，他们会主动大大提高中小户型的比例，因为市场已经告诉了他们，应该这样做。
   用行政手段干预市场，本身就具有较大的副作用，一般的原则是，尽可能多用经济和法律的手段，而少用行政手段，特别是一刀切式的行政手段更需慎之又慎。

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