9月成交增678套 房博会未能大幅度 促进成交

日期:2006-11-10 15:23:00 来源:本站 作者: 阅读次数: 评论

 

9月成交仅比8月增678
    从杭州透明售房网20055-20069月成交量一表中可以看出,922-25日举行的浙江省第十三届房博会并未使9月像前几次房博会当月一样,成交猛增。截至9282200,成交2087套,预定2491套,余杭区共成交455套,预定242套。房博会举行的4天中,杭州八大区成交356套,余杭区成交48套。
    从表中可见,前几次房交会当月,成交量的涨幅相比上个月均在千套以上,5月房交会当月成交4112套,比9月多2025套,并且本次房交会上的项目也不像往常那样明示有较大折扣,开展期间也没有像往常那样有较多项目以低价推出房源,基本以预约登记为主。可见目前房地产市场已日趋平稳。
    9
月的预定、成交量有较大幅度增长基本都是有项目开盘的那几天,如915-17日、921均是由于9月销售前10强的项目在当日开盘而使成交预定量有较大幅度增长。从杭州透明售房网9月日成交量一表中可见,房交会期间成交量涨幅不大,预定量的涨幅是从21日开始的,21日滨江区的同人·春江时代,推出其江景8号楼,均价9300/平方米左右,在当天即预定74套,使21日的日预定量达到一定增幅。


单个楼盘销售较佳,9月首位成交234
    虽然9月份的销售总量相比8月增幅不是很大,但部分项目的当月成交量比上月增幅略大。9月成交前10位的项目基本为9月推出房源的楼盘。透明售房网成交量居首位的是广宇·西城年华,该项目在921开盘的房源均价为8380/平方米,相比其20055月开盘的首期均价8575/平方米,价格低了195/平方米,项目从开盘当日至28日,仅8天即成交234套,预定268套。该项目相比8月透明网成交量首位的三墩颐景园成交量多140套,预定量多235套。西城年华此次推的300多套房源中,有200多套是精装修小户型,均价8800/平方米,此次精装修小户型和毛坯房销售均较为不错。

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