杭州在售公寓：一半以上大户型

注：以下数据截稿日期为7月23日 统计对象为杭州透明网八大区在售公寓户型
2006年仍旧是宏观调控年。6月新政，90平方米以下户型占城市总开发量70％以上，90平方米成为又一个分界点。另一个分界点则是去年调控政策鉴定140平方米（杭州144平方米）以上为大户型。这预示着我们不仅要一如既往地关注楼盘品质和价格，而且还要关注住宅的户型结构问题。
为了彻底了解杭州各区块在售商品房户型结构情况，《楼市》杂志针对杭州透明售房网八大区数据进行全面统计整理，截至7月23日，杭州目前在售商品房公寓项目102个，在售总套数共计12413套，总面积177.3881万平方米，其中140平方米以上的大户型6742套，占在售公寓总套数54％；90平方米以下户型1004套，占8％；90－120平方米1518套，占12％；120－140平方米3153套，占25％。可见，近期中小户型依然是紧俏户型，大户型存量依然很多。近期内，大户型房价将全面上涨之预测根本没有立足点。

◆供应
杭州在售公寓1.2万余套
近180万平方米供应量
四成房源来自滨江区
◆户型
在售公寓大户型占半数
小户型不到10%
钱江新城近九成为大户型
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