房价整体上涨趋势不改

  由国务院发展研究中心推出的“2006上证年度房地产行业发展白皮书”指出，全国整体房价持续上涨的总体趋势不会改变。

  从2005年全国总体市场价格走势来看，国家上半年压抑房价的调控政策确实产生了效果，房地产销售价格上涨幅度持续放缓。受整体房地产不景气的影响，未来一年中销售价格将保持较低速增长，但房价只存在增速快或慢的问题，整体房价持续上涨的总体趋势不会改变。土地市场长期从紧造成的市场长期供给短缺，和消费者购买力不断提高引发的房地产需求不断扩大，都是房价不断提高的原因。

  报告预测，2006年全国房地产价格增幅，将比2005年下半年的增速水平略强，商品房平均销售价格年涨幅预计在6%左右。