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日期:2005-9-20 14:22:00 来源:本站作者: 阅读次数: 评论条

“你的楼价现在真的没有降价的空间了吗？”面对这样的问题，一个专业房地产媒体披露：“按保守估计，长三角开发商的利润至少在30％-50％之间，远高于珠三角7％-10％的平均利润水平。”

梦琴湾最大的优势在于其性价比。4600元/㎡的均价，先与下沙的在售新盘比;十六街区当时的售价也很便宜，约4500元/㎡左右，福雷德广场约5500元/㎡均价，这两个楼盘在大学城内，地段较好，但由于土地性质分别是商业用地和综合用地，土地使用年限仅有40年和50年，而梦琴湾是70年;再和下沙的二手房比，未名园和香榭里花园挂价都在5800元㎡以上，比梦琴湾高1000元/㎡以上;再和杭州其他区块比，4600元/㎡左右的房子只有老余杭、临平有，相比之下，年轻人会更偏爱有江景、有大学城的下沙。

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