总成交量略微减少 余杭均价再创新高

    在经过了上一个交易日的冲高行情后，昨天主城区和余杭区两个区域的成交热度都有所减弱，但依然保持了比较平稳的走势。

　　其中，主城区一共成交了106套，比前一个交易日减少36套；预定则增加了2套，达到21套；交易均价11366元/平方米。余杭区共成交79套，比前一天减少18套；预定更少，只有9套；但在成交均价上，不仅延续着昨天的势头，而且达到了9580元/平方米，每平方米再增加500元，创下新纪录。

　  与往日相比，主城区的成交情况变化不大，但是余杭区最近一段时间的表现却很让人意外。上几周，余杭区的单日成交量就屡屡破百套，先是在成交量上和主城区打了个平手；从昨天开始，余杭区的成交均价也已接近万元。仔细分析成交结构，橄榄树花园、广厦天都城等多个楼盘都成交了6套以上的房子，但均价并不是太高。余杭区近万元的成交单价主要是一些高价楼盘拉高的。昨天，桃花源别墅一共成交了6套，其中5套的均价是23618元，另一套的均价是27685元；再加上亿丰家居建材市场等一些“万元房”的支撑，整体均价比以往高出了一大截。

　　面对余杭区这么高的均价，一位业内人士猜测：“不会是沃尔玛带来的人气吧？”究竟是不是，一下子还很难说，但目前不少主城区的居民都萌生了去临平买房的打算，原因是：“很多楼盘环境、品质都很不错，价格又相对实惠。”