中国楼市将步入5年大熊市

日前，中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年在《华尔街日报》上撰文指出，中国楼市，尤其是上海、杭州、南京、北京，房价将从2006、2007年起明显向下转折，并步入五年以上的大熊市/许小年认为，大家都会坚信房价将上涨，需求方会狂热的抢购房产，开发商则会全力开发房产，这种状况持续两年后，居民的购买能力将大幅度衰减，而开发商供给的喷发却要滞后两年到三年，居民有限的购买力将无法消化越来越大的供给量。