二手房买卖勿忘户口迁移

　购房者在购买二手房时应注意加强自我保护。签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者户口迁出的时间，还要明确不及时迁移户口的法律后果。如规定每逾期一日按房款总额的百分之几赔偿损失等，以此促使售房者严格按照合同履行。一旦出现售房者延期履行或者不履行的情况，购房者起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明。同时，让违约者觉得为此违约成本太高，而不愿或者不敢违约。