购买二手房的四“要”

 

购买二手房的四“要”

①购买时一定要对原房屋的权属弄明白，凡是产权不清、无产权的房屋，千万不能购买。 　　②购买时一定要对原房屋的完整结构弄明白：购买时不仅要了解房屋格局状况，而且还要了解该房屋有无搭建、改建的基本结构可能造成房屋主体损坏的隐患；同时对一些临建和违章建筑也要充分了解。 　　③购买时一定要对房屋周边和楼宇物业管理状况进行考察：周边环境主要注意有无工厂、铁路交通干线等废气、噪音、脏乱污染源；物业管理则注意楼道清洁、“二次加压”自来水、小区安全保障以及高层住宅的电梯质量等。 　　④最后一定要谨慎办理房屋交易手续：购买者要到政府主办的房地产交易市场办妥各项房屋手续、交纳各项交易费用、领取房屋产权证后才算完成房屋买卖交易。