毕业生租房：绕开中介 首选合租

    浙江在线·住在杭州网6月17日消息(见习记者 林娇) 7月份，小叶的大学生活即将结束。之前，她来杭找了一份保险培训的工作，但是对杭州一点都不熟悉的她来说，租房可成了最头疼的问题。她连续一个月泡在网上，就想找一个合适的“窝”，但是好房太贵，太差的又怕住起来不舒服，一来一去，她一个月都没安定下来。

　　据记者调查，类似小叶这样的大学毕业生还比较多。

　　毕业生租房 合租是首选

　　六七月份正值大学生就业高峰期，安定了工作，租房住房就成了大学毕业生的头等大事。除了外地赴杭上班的大学生外，本地毕业的大学生更喜欢选择合租。当然，合租的人群中又以熟悉的同学、朋友为主。[相关资讯：新杭州人 就怕房租连连涨]

       “两居室月租2000-2500元左右的房子最受大学生欢迎，他们一般三人合租，一个人月租金在七八百上下，有些大房间又可以两个人合起来住，这样就比较便宜。”盛世管家企划部李蕾说。[相关资讯：留杭毕业生住房需求 捧高热门小区一居室租金]

　   “不过，大学生的整租能力有限，他们又怕租下一大套房子时，万一出现了空置期，他们得不偿失。”另一中介公司租赁部负责人说，“加上合租又涉及到个人生活习惯磨合等问题，所以有一定经济实力的人还是会选择价格稍微高点的一居室，这也是造成一居室房源走俏的原因之一。”

　　绕开中介 首选网上找房

　　“虽然是毕业高峰期，我们接到学生的租赁单子相对会多一些，但是最后实际成交的并不多。”上述盛世管家李蕾说，“一是大学生经济能力有限。前段时间，有个学生想通过我们河滨店在市中心找一套月租金2000以下的三室的二手房，而且要求配套齐全，我们就比较为难。二是，大学生基本都精通网络，喜欢直接跟房东交涉，减少成本。”

        同时，不止一位学生向记者爆料说，他们碰到过小中介，黑中介，看房要首先收取200元看房费。有些小中介先用较好的房源吸引他们，而当他们过去的时候，中介又往往以“已经租掉”为由，带看其它房子。带看三次、四次不成功，大学生嫌麻烦也就放弃了。所谓一朝被蛇咬，十年怕井绳，久而久之，部分大学生对中介产生了抵触心里。

　　“我们从来没有收过看房费，这都是违法的，他们这些做法其实损害了我们中介行业的形象。”一位品牌中介公司的负责人说起来有点气愤。

　    免收中介费 吸引部分学生

       “我们一直在推“管家房源”，考虑到部分学生的经济问题，我们对于部分学生不收取中介费。去年，我们还针对学生推出了“盛世学子安居工程”的活动，促成了一部分成交，今年我们的计划还在考虑中。

　　据盛世管家信息分析部的统计数据，上周杭州租赁房源的总挂牌量环比前周(6.2-6.8)上涨了26.4%，成交08年挂牌量最高的一周。房源挂牌量上升的同时，客户需求量同样也实现了环比上涨，涨幅达到了26.7个百分点。这与部分公司推出的一些租赁优惠政策有一定联系。

　　不过记者也了解到，由于学生市场有限，我爱我家、华邦地产、21世纪、易居臣信等品牌中介目前都没有针对大学生租房推出相关优惠政策。