让专家来告诉你什么样的出房租才安全

    什么样的出租房，消防安全才合格？

　　两天前，作为综合整治试点，瑞安拿出了200多间不存在消防安全隐患、隐患较小、隐患较大的三类出租示范房，向外界公示。而不存在消防安全隐患的示范房，今后将作为出租房的样板，在温州全市推广。

　　今后温州出租房安全消防到底怎么弄

　　从瑞安这次公示的样板房看，房内的墙壁都是由防火板或砖块制成的，二楼及二楼以上的房间窗户都没有防盗窗，出租房内的所有电线都是用pvc塑料套管保护。

　　对于3楼以上建筑，每层都有打着活结的安全逃生绳。火灾一旦发生，被困者可以利用它垂直下滑逃生。不过，为了尽量避免被绳子割伤手掌，被困者在下滑前最好先用衣服或毛巾等裹住双手。

　　通往楼顶平台楼梯间的防盗门，不能被锁死，楼梯通道里还要装上“安全出口指示牌”，这种指示牌，就算停电，也会亮着。

　　更值得一说的是，出租房的楼梯口、门口等墙壁上，都放着一个灭火器，旁边还贴着“发生火灾及时拨打火警119”的警示牌。

　　“以前只是有出租房应配备灭火器的规定，并没有对放置灭火器的位置作出细化。”温州消防部门说。

　　出租房的火灾隐患就好比炸弹

　　温州的劳动密集型企业、家庭作坊式企业非常多，对外来务工人员的用工需求也非常大。

　　统计数据显示，温州全市现有外来人口350多万，其中4成左右的人住在民工公寓和企业宿舍，而其他人大多住在居民危旧房以及临时简易棚屋里。

　　截至今年1月底，温州市有各类出租房57万户，违章简易棚屋的数量超过24万间。这些场所往往连最起码的消防安全条件都不具备，普遍存在着电线老化、疏散楼梯缺少、防火隔断不到位等消防隐患。

　　温州市委书记、市长邵占维把这些隐患，比作一颗颗“炸弹”。

　　1月14日凌晨，瑞安市莘塍镇一处简易棚屋发生火灾，5人因此丧生。事后调查发现，两个村民非法搭建简易棚，并把存在重大消防隐患的房子租给了农民工，有关部门曾多次督促他们整改无果。

　　毫不夸张地说，出租房已是当地火灾的重灾区。有数据显示，去年，瑞安发生的火灾事故，有近一半的起火地点是在出租房。

　　不光是做了件消防安全的事

　　截至目前，瑞安当地已拆除8万多平方米、近1000处违章简易棚屋。

　　按照“堵疏结合、综合整治、长效监管”的整治方法，温州目前还在积极探索利用国有土地建务工人员公寓、引导企业自建员工宿舍、推进老厂房流转改建，以及鼓励村集体用边角地和闲置地盖民工宿舍等办法，解决外来务工人员居住难题，确保真正的消防安全。

　　今后在温州，凡是用来出租的房子(如小区房、农民房)，都要逐步按照瑞安的样板房来改。如果你想知道房子是否存在消防安全隐患，只要看看出租房门口外墙上的管理牌就知道答案了。

　　牌子上标着abc三个等级，代表消防安全的不同等级。另外，你一旦发现有消防安全隐患或治安问题，可以找社区民警、专职协管员等联系，牌子上还有相关信息。

　　消防部门将定时检查，并视情况调整管理等级。