凭打印缴款通知书才能交房款

　　开办了一年多的“阳光家缘”自今年10月改版后更加受老百姓欢迎，但到底如何充分使用“阳光家缘”让购房更加保险。昨日(29日)，广州市国土房管局为市民支了几招，尤其提醒购房者一定要凭网上打印缴款通知书才能到银行交房款，否则，购房资金可能存在风险。

　　在线监控中意楼盘销售

　　信息“新”，发布“快”，是“阳光家缘”特色。登录“阳光家缘”首页，查看广州市十区住宅交易登记累计信息，市民即可了解到当年广州各区的新建和二手住宅的均价、交易宗数等信息。同时，首页“查询信息分类”栏目下的“预售商品住宅实时信息”可查看当天即时的商品住宅未售、可售信息。

　　而为了防止开发商“一房多售”、“重复抵押”的猫腻，在“落订”之前和购房后，市国土房管局提醒市民，一定要随时查这套单元的产权状况。市民只要点击网站首页“房地产项目信息”下的销控表具体某个楼盘，即可查询到具体单元房号的情况，例如是否可售、已售，或者已抵押、已被查封等情况，各个单元的户型、总面积、公摊面积、套内面积、房屋用途等这些信息都可以在“阳光家缘”网站上一一查询。

　　购房者可网上签订购房合同

　　过去，小业主与开发商签订买卖合同时，小业主往往处于弱势，对合同条款是否合理、开发商是否有违规操作行为等问题，常心存疑虑，由此而引发的纠纷不断。自“阳光家缘”开通后，商品房买卖实行网上签约，购房者与开发商直接在“阳光家缘”网站上签订《商品房买卖合同》。市国土房管局特别提醒，市民一定要凭网上打印的《商品房预售款缴款通知书》，到银行交款，然后凭《通知书回执》及银行进账单向开发商换领交款票据。