购房如何杀价

    购房杀价的手段

    暴露房屋缺点。对于卖方的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去信心，借以达到杀价的目的。

    拖延战术。若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间筹集资金等，到临近期限的最后一个阶段，给予杀价。

    欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。

    总之，杀价的方法很多，买方只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能心想事成，大功告成。

    购房杀价的窍门

    买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。

    一要不动声色，多方了解：

    看房子时，应表现出自己有一些兴趣，太冷淡卖主，对方也会没有心思同你多谈。同时细心观察房子结构、采光、周围环境等，还要多听卖方解释，多问卖主问题。

    二要摸透卖方心理：

    卖方多久之内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要。愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。