房产纠纷 买来房子办好了证却住不进屋

　　2006年5月，市民许女士与青岛市蔬菜副食品总公司签订购房合同，买下了登州路一处100余平方米的两层楼的房子。今年12月份，许女士将房款交清，还领到了房产证，可因该房一直被广饶路社区居委会作为办公用房，且对方一直拒绝腾房，导致她迟迟无法搬进该房。

　　2005年底，市民许女士得知登州路有一处房屋正在出售，她便联系了房屋产权人———青岛市蔬菜副食品总公司。由于当时好几个单位和个人都有购房意向，房屋产权人采用了竞价销售的方式，最终，出价最高的许女士买下了这套房，并于2006年5月签订了购房合同。今年12月，房款全部交清后，许女士从市房产交易中心领到了房产证并准备入住。

　　“广饶路社区居委会一直在我买的房子里办公，并拒绝腾房。”许女士告诉记者，12月24日，她向登州路街道办反映，也没有结果。“为筹集购买该房的费用，我向银行贷了一大笔款，现在房子住不进去，每月还要还一大笔贷款，我实在扛不住。”

　　据广饶路社区居委会的蔡书记介绍，2005年之前，蔬菜公司家委会在这栋楼办公，2005年，家委会被广饶路社区居委会接管，这栋楼便成了居委会的办公地点。

　　昨天上午，青岛市蔬菜副食品总公司分管该房交易的负责人韩先生告诉记者，2005年底，该公司决定出售该房。2006年3月，蔬菜公司为这栋建于1983年1月的楼房办理了房产证。“最终，许女士购买了该处房屋，我们办理了房产变更手续，整套手续正规合法。”记者随后联系了市房产交易中心，工作人员证实了该说法。

　　韩先生说，之前该房屋一直处于闲置状态。2005年3月份，居委会将其作为办公用房。但他认为，即使家委会被居委会接管，但家委会并没有资格处置该公司的房屋。

　　昨天上午，登州路街道办的朱书记告诉记者，当时青岛市蔬菜副食品总公司对外出售该房，街道办也有购房意向，直到今年12月24日，街道办才知道该房卖给了许女士并办理了过户手续。但朱书记表示，尽管许女士现在已经办下了房产证，但由于居委会目前找不到其他办公地点，街道办暂时无法安排居委会腾房。

　　而青岛市蔬菜副食品总公司的韩先生表示，从2005年底，该公司一直在催促登州路街道办安排居委会腾房，街道办迟迟未予安排。