遗嘱和房产证“打架”4年

　　古稀爹爹辞世，六旬续弦与半百养女为一套房子的归属问题争执4年，至今无果。昨日，这对母女致电“法律在线”请求“评个理”。

　　1997年，桥口的王爹爹原配妻子病故1年后，与陈凤英(今年65岁)结了婚，他的养女王玉珍(今年51岁)一直反对这门婚事。婚后半年，王爹爹贷款买了一套房子，2003年病逝时，只剩下5个月的房贷款。

　　王爹爹生前，当着亲属的面，留下遗嘱“王玉珍拥有一半产权”。陈凤英随后搬到自己儿子家，这套房子空着，却不让王玉珍搬去住，并悄悄付清了房贷款，将房产证变更到自己名下。

　　遗嘱和房产证“打架”

　　陈凤英认为，这套房产应全部归她。该房是她婚后买的，王爹爹去世后由她付清了余款，况且房产证上也是她的名字。“婚后财产属共同财产，陈凤英顶多占一半。”王玉珍认为，房产证上的名字是陈偷偷变更的，应属无效。

　　湖北诚明律师事务所律师林颖认为，根据《继承法》、《婚姻法》、《民法通则》规定，争议房产属夫妻婚后共同财产，丈夫去世后，一半房产应由所有法定继承人继承。陈凤英将房产变更到自己名下，侵害了其他继承人的继承权。

　　3年前的遗嘱是否过期

　　陈凤英说，继承诉讼时效只有2年，但丈夫去世3年了，遗嘱已过期。

　　王玉珍则认为，既然有遗嘱，就该按遗嘱办，何况她去年底才知道房产证已改到陈凤英名下。

　　林颖律师指出，遗嘱继承诉讼时效的起始，应当从继承人知道或者应当知道继承权被侵害之日起计算。王玉珍去年底才知道房产产权变更，那么还在诉讼时效期间内。如果该遗嘱有效，王玉珍应得到一半房产；如果无效，按照法定继承的规则进行继承，也可以得到25%。