上海居民调查报告显示 两成多家庭有两套住房

　市统计局城调队日前对19个区（县）、133个街道（镇）超过3000户城镇居民的调查表明，有八成城镇居民对生活呈现较高满意度，一年中有近三成的城镇居民家庭外出旅游，出国旅游市民的人均花费达到了10409元。绝大多数被调查居民认为，与父辈相比，自己的社会地位明显提高。 

　　据悉，这是本市近年来规模最大的一次城镇居民家庭抽样调查，它较为客观地反映了　城镇居民家庭在收入、财产、居住、教育、医疗及社会比较等诸多方面的情况。同时，本次调查还首次涉及居民家庭的金融资产，据介绍，金融资产作为城镇居民家庭中最具活力的财产，与家庭的经济状况息息相关，主要包括现金、储蓄、借出款和各种有价证券。 

　　调查还表明，随着改革开放不断深入，本市社会生产力得到长足发展，经济实力不断增强，人民逐渐富裕，城镇居民收入结构日益多元化，消费形态由吃、穿、住等刚性消费开始向教育、医疗、旅游等服务领域延伸。 

　　金融资产：户均达4.6万元 

　　据调查，城镇居民家庭的户均金融资产为4.6万元。不同年龄组的城镇居民家庭金融资产分布情况基本类同，即四成左右家庭的金融资产在1万元以下，三成多为1-5万元，5-10万元和10-50万元各占一成左右，拥有50万元以上金融资产的家庭约占1%左右。 

　　调查显示，户主文化程度为硕士（博士）的家庭，拥有50万元以上金融资产的比重占3.1%，拥有10-50万元金融资产的家庭占28.1%；户主文化程度为初中及以下家庭，拥有10-50万元金融资产的寥寥无几。 

　　收入：人均超10000元 

　　调查显示，目前，全市19个区县城镇居民人均收入水平超过10000元，大部分居民对收入表示满意。人均收入水平居前的是长宁、卢湾和徐汇区，这三个区的居民年人均收入水平均在16000元以上；其次为虹口、闵行和浦东新区居民，年人均收入水平在15000元以上；边远郊区和老工业区居民收入水平相对较低。 

　　由于调查把月收入在5000元及以上定为高收入者，因而在本市高收入者中，“三资”企业就业者高薪比重最高，占到20%。 

　　调查还显示，随着社会、科技的发展和进步，文化程度与收入的关系日益密切。月收入在5000元以上的人中，具有本科文化程度的接近二成；具有硕士（博士）文化程度的，则占四成。 

　　教育消费：高于收入增速 

　　眼下，城市居民的教育支出持续快速增长，教育消费增速高于总消费支出增速，也高于收入的增速。“教育消费是对未来的投资”观念已在上海老百姓心中牢牢生根。为了让子女得到比自己更好的教育，许多家庭在子女的教育上舍得投资。 

　　调查显示，目前，一学期的小学生平均费用为1603元，初中生为2402元，高中生则达到4447元。除此之外，小学生、初中生和高中生的人均补习、兴趣班、课外读物及家教等开支就分别为703元、1152元和1264元。 

　　住房：两成多家庭两套以上 

　　调查发现，近七成的城镇居民家庭持有房产。房产已是城镇居民家庭财产的重要组成部分。其中，拥有商品房的家庭占29.2%，拥有房改房（购买了所租赁的公房）的家庭占36.2%，自建或原有私房的家庭占4.1%。有27.4%的家庭居住在租赁公房内，2.9%的家庭居住在租赁私房内。21.7%的城镇居民家庭拥有两套以上的房屋，拥有三套以上房屋的家庭为2%。 

　　有逾七成的家庭居住在改革开放后建造的住房内，其中近一半是上世纪90年代以后建造的房屋。目前，上海居民家庭现住房的人均建筑面积为20.5平方米，户均居住面积为59平方米，其中住房建筑面积在70平方米以上的居民家庭占30%。 

　　私车：每百户拥有5.3辆 

　　随着本市城镇居民生活水平的提高，居民家庭的汽车消费需求逐年上升。调查显示，本市城镇居民家庭小汽车的拥有量为每百户5.3辆，其中家用（非经营用）小汽车为3.9辆。从户主年龄段不同的家庭来看，30-39岁家庭由于受教育程度高、工作稳定、收入丰厚，家用小汽车的拥有量最高，达每百户9辆；其次是20-29岁家庭，每百户拥有8.2辆；40岁及以上家庭的家用小轿车拥有量则大大下降，其中，40-49岁家庭的家用小轿车为每百户5.1辆，50-59岁家庭为每百户2.7辆，60岁及以上家庭每百户小汽车拥有量仅为0.8辆。