购房者需要了解所考虑区域的周边环境

　　确定房屋的座落位置，与其说是需要收集的房源必要信息，倒不如说是明确自己可选择区域的过程。不过，这一方面的信息是相当重要的，所处位置不同，住宅小区的成熟程度就不同，今后的发展趋势也不同。与这相应，在宏观面上要注意收集的另一重要信息就是所考虑区域的周边环境。对此考虑可粗可细，但有几个方面则是必须要注意的。 

　　区域定位。比如本区域是住宅区、商务区、文教区，还是工业区；是高档住宅区，还是普通住宅区等，不同的区域定位，其基本的环境条件是不同的，会极大地影响到购房者的身心健康，例如工业区的污染情况较为严重，其中的小片住宅区的居住质量会受到较大的影响。 

　　周边建筑景观和公共园林。周边建筑景观和公共园林的质量高低在很大程度上会影响居民的居住质量，许多人都有这样的印象，靠近公园的住宅价格较高，实际上就反映了这一信息的重要性。购房者在确定了基本的区域范围后，要了解周围有无公园、公园的大致规模等情况，在购房决策中作为一个参考因素。 

　　与市级中心商务区、区级中心商务区和一般商务区的距离。与各级中心商务区的距离决定了居民生活的方便程度，距离越近购物和出行就越方便。 

　　污染情况。一般对住宅区影响最大的污染有：噪声污染、水污染和空气污染。对这类信息，购房者对侯选的楼盘最好抽不同时间分几次去现场观察，否则难以察觉。