购买哪几类房屋，不得办理产权过户手续

　购房者尤其应该注意的是，现实生活中有一些房屋被法律、法规明确规定是禁止买卖的。私下买卖这类房屋，得不到有关部门承认，不能办理产权登记过户手续，购房者对此务必注意。这些被法律、法规明令禁止买卖的房屋包括： 

　　（1）在违法用地上建造的房屋，以及违法建设房屋； 

　　（2）临时建筑； 

　　（3）在租赁土地上建筑的房屋及租赁的房屋； 

　　（4）没有合法产权证明文件的存量房； 

　　（5）产权有争议的房屋； 

　　（6）经人民法院裁定限制产权转移的房屋。 

　　（7）未经抵押权人同意的抵押房屋； 

　　（8）未经共有产权人同意的共有产权房屋； 

　　（9）经批准征用、划拨的建设用地范围内及已冻结的拆迁范围内的房屋； 

　　（10）仅享有公房使用权的房屋。