订立违约责任时应注意什么
日期:2005-8-30 17:06:00 来源:本站 作者: 阅读次数: 评论 条
购房者在预售合同中订立违约责任时，主要注意以下两方面：
（1）违约责任要对等公平，也就是双方当事人承担违约责任的前提条件和所承担的责任要对等公平。如买方违约承担什么样的责任，卖方在相同的情况下违约也就应当承担相同的责任；
（2）违约责任要明确具体、易执行。在违约条款中应当避免用抽象名词来对具体行为进行概括。如对方可以通过重做来弥补的违约，要对重做的时间和效果作出限制，对无法弥补的违约，应订明相应的负责方式。
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