逛房展的注意事项

购房者除通过报纸广告选择中意楼盘外，参观房展也不失为一个购房的好途径。因为房展将有大批的楼盘集中展示，这样购房者可以有效地选择机会，但如果不掌握参观房屋的技巧，可能会因为楼盘众多而眼花缘乱，无从着手。以下针对房展，谈三个方面的问题。

　　一、准备。购房者可事先了解参展楼盘，并准备名片领取资料。 

　　二、做到四个明确。

　　1．要明确购房区域。购买人因生活环境、习惯及喜好的不同，其选择的区域范围也会有所不同；

　　2．要结合自己和楼盘的实际情况，明确所需楼盘的档次，如开发商、物业管理商及楼盘层次、朝向、房型及房间大小、物业管理水平等等；

　　3．要根据经济实力来明确所能承受的价位，划定一个适合自己的价格范围；

　　4．要明确能接受的付款方式，一般的工薪阶层考虑到经济条件有限，往往不会一次性付款，在看房展时，注意有无公积金贷款或按揭贷款。

　　三、做到二注意。

　　首先要注意该楼盘是否有上市的法律文件，是否有正规的合同，以免出现不必要的麻烦；

　　其次要注意房价是否有层次、朝向等附加系数和琐碎的费用，有些房价看似较低，但加上各种零星的费用，也是一笔不小的数目。

　　当然，选房要集思广益，除通过看广告和参观房展进行选择以外，目前上海市各区也都有房地产交易中心和房地产市场，读者不妨可多去走走。 

 

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